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| Código: 004 |
| Endereço: Rua Naima Miguel Malta, 755 |
| Complemento: quadra 9 lote 3 |
| Zona: Sul |
| Ponto de Referência: Wave Beach Tenis |
| Bairro: Jardim Valencia |
| Condomínio: Valência -Ilha Gracia |
| IPTU: 260,00 |
| Condomínio: R$ 600,00 |
| Área Total: 250,00 m² |
| Área Construída: 148,00 m² |
| Área Terreno: 250,00 m² |
| Terreno Frente: 10,00 Metros |
| Terreno Fundo: 25,00 Metros |
| Construído em: 2025 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 3 |
| Banheiros: 4 |
| Vagas: 4 |
| Sala: 1 |
| Acomodações: 12 pessoas |
| Valor por m²: R$ 7.837,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Isenção de Condomínio: Não |
Conforto, sofisticação e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região!
Apresentamos uma residência nova, moderna e cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e elegância em cada ambiente.
💰 Valor: R$ 1.160.000,00
📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Área construída: 148 m²
✅ 3 suítes completas com marcenaria planejada
✅ Suíte master com amplo closet
✅ Banheiros com box, espelhos e água aquecida
✅ Persianas automatizadas nos dormitórios
✅ Preparação para 5 aparelhos de ar-condicionado
✅ Banheiro social
✅ Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e iluminação natural
✅ Rodapés embutidos e acabamento de alto padrão
Perfeito para receber familiares e amigos com conforto e praticidade.
• Marcenaria planejada
• Ilha central com ponto para chopeira
• Pia com água aquecida
• Cooktop de 5 bocas
• Churrasqueira integrada
Desfrute de momentos inesquecíveis em uma piscina completa com:
🏊 Cascata
💡 Iluminação em LED
🫧 Hidromassagem
☀️ Aquecimento solar
Além disso, o imóvel conta com:
🧺 Área de serviço com marcenaria planejada
⚡ Ponto para carregamento de veículo elétrico
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com projeto contemporâneo, acabamento impecável e toda a segurança e tranquilidade que o Condomínio Valência Gracia oferece.
📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo lar. Você vai se encantar!
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SOBRE NÓS
Marcos Eduardo Herrerias
Rua Gil Vicente da Silva Parisi, 160
Distrito de Bonfim Paulista - Ribeirão Preto / SP
Creci: XX.XXXX
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